1992〜2002年築, 専有面積47.67㎡〜67.67㎡の平均販売価格
埼玉県
47.6万円/㎡
前年比+10.6%
さいたま市南区
58.2万円/㎡
前年比+6.4%
クリオ南浦和参番館
埼玉県さいたま市南区根岸一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
1997年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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3階 / 57.67㎡の場合
相場
3,334万円
57.8万円/㎡
1,796
2,821
3,846
4,871
AI査定結果
推定相場価格
3,334万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,846万円
48.9万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
クリオ南浦和参番館
3,280万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 57.67㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 56.9万円 | 3階 | 57.67㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/07/15 | 3,730万円 | 58.1万円 | 6階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | クリオ南浦和参番館 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.67㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ヒルズ南浦和パークグランデージ さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅7分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ヴェルビュ南浦和イマージュ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅5分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション南浦和第3 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅11分 | 4,780万円 | 69.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/06 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,799万円 | 56.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション南浦和文化通り さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅4分 | 4,380万円 | 63.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ヒルズ浦和根岸 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅11分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2022/01/25 | ライオンズステーションプラザ南浦和 さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅3分 | 3,998万円 | 72.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2022/05/21 | メイツ南浦和 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 3,499万円 | 55.1万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/16 | コスモ南浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅9分 | 4,190万円 | 58.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション浦和根岸 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%上昇、さいたま市南区では6.4%上昇しています。
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